U pod­go­rič­kom Vi­šem su­du ju­če je na­sta­vlje­no su­đe­nje bivšem se­kre­ta­ru Se­kre­ta­ri­ja­ta za ur­ba­ni­zam, gra­đe­vi­nar­stvo i ko­mu­nal­no-stam­be­ne po­slo­ve Op­šti­ne Ko­tor Sne­ža­ni Ra­i­če­vić, ko­joj se su­di po pri­vat­noj tu­žbi Ni­ko­le Daj­ko­vi­ća zbog ne­le­gal­no iz­gra­đe­nog stam­be­nog objek­ta u Lju­toj.
Daj­ko­vić 30 go­di­na po­sje­du­ju ku­ću u tom ko­tor­skom na­se­lju, a od za­vr­šet­ka ra­do­va na objek­tu ko­ji se na­la­zi u nje­noj ne­po­sred­noj bli­zi­ni, umje­sto po­gle­da na mo­re, gle­da u zi­di­ne bes­prav­no sa­gra­đe­nog luk­su­znog objek­ta u vla­sni­štvu fir­me Pre­mi­ja d.o.o. Vla­sni­ci te fir­me Da­ni­lo Mr­va­lje­vić i Mi­lu­tin Bo­žo­vić u vi­še na­vra­ta su do­vo­đe­na u ve­zu sa biv­šom pred­sjed­ni­com op­šti­ne Ko­tor Ma­ri­jom Ća­to­vić.
Pre­ma na­vo­di­ma iz tu­žbe, Ra­i­če­vi­će­va je u pe­ri­o­du od dvi­je go­di­ne ko­ri­sti­la slu­žbe­ni po­lo­žaj i ovla­šće­nja i omo­gu­ći­la po­me­nu­toj fir­mi da pri­ba­vi ko­rist iz­gra­div­ši stam­be­ni obje­kat ve­ćeg ka­pa­ci­te­ta na atrak­tiv­noj lo­ka­ci­ji, sa ve­ćom po­vr­ši­nom od one ko­ja je pred­vi­đe­na DUP-om, či­me je Daj­ko­vi­ću pri­či­ni­la šte­tu od 148.146,00 eura.
U me­đu­vre­me­nu je spor­ni obje­kat za­vr­šen, uknji­žen, pri­klju­čen na ko­mu­na­li­je i uglav­nom ras­pro­dat ru­skim dr­ža­vlja­ni­ma po ci­je­ni od po 3.500 eura po kva­dra­tu.
Od­go­va­ra­ju­ći na pi­ta­nja tu­ži­o­ca, vje­štak je ju­če ob­ja­snio da je ko­tor­ski DUP ne­de­fi­ni­san po mno­gim pi­ta­nji­ma, pa i po pi­ta­nju ho­ri­zon­tal­ne i ver­ti­kal­ne re­gu­la­ci­je.
– To je je­dan od dje­lo­va DUP-a gdje je ne­u­sa­gla­šen tek­stu­al­ni i gra­fič­ki dio. Na po­je­di­nim par­ce­la­ma ko­je su u ne­po­sred­noj oko­li­ni par­ce­la ko­je su pred­met vje­šta­če­nja na­zna­če­ne su po­zi­ci­je gra­đe­vin­skih li­ni­ja, dok ih na pred­met­nim par­ce­la­ma ne­ma – ka­zao je vje­štak.
On je uka­zao da DUP ne sa­dr­ži kon­kret­ne ele­men­te, na­ro­či­to u di­je­lu ho­ri­zon­tal­ne re­gu­la­ci­je obje­ka­ta, da bi se mo­glo za­klju­či­ti da su ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki ele­men­ti usa­gla­še­ni.
– DUP ni­je dao ja­sne smjer­ni­ce za uda­lje­nost obje­ka­ta od ma­gi­stra­le i dru­gih jav­nih sa­o­bra­ćaj­ni­ca. U pla­nu pred­met­ne par­ce­le ni­je ja­sno de­fi­ni­sa­na li­ni­ja, već je da­to mi­ni­mal­no uda­lje­nje objek­ta od boč­nih stra­ni­ca, a ni­je ob­ja­šnje­no ko­je se stra­ni­ce sma­tra­ju boč­nim.
Po­sled­nji ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki uslo­vi od 27.12 2010 go­di­ne raz­li­ku­ju se u od­no­su na one iz 2009. u di­je­lu gra­đe­vin­skih li­ni­ja po to­me što se pro­pi­sa­na uda­lje­nost objek­ta od ma­gi­stral­nog pu­ta sma­nju­je sa de­set na pet me­ta­ra, a uda­lje­nost objek­ta od su­sjed­ne ur­ba­ni­stič­ke par­ce­le sa tri na dva i po me­tra, s tim što se do­zvo­lja­va da, u slu­ča­ju sa­gla­sno­sti su­sje­da, ta uda­lje­nost mo­že bi­ti i ma­nja. Ni­je mi po­zna­to za­što su gra­đe­vin­ske li­ni­je raz­li­či­to de­fi­ni­sa­ne – ka­zao je vje­štak.
On je do­dao da je u na­la­zu ja­sno na­ve­de­no da za pred­met­ne par­ce­le pri­je iz­ra­de DUP-a ni­je iz­da­to rje­še­nje o lo­ka­ci­ji.
– U gra­fič­kom di­je­lu pla­na kon­sta­to­va­li smo da je re­kon­struk­ci­ja po­sto­je­ćih obje­ka­ta bi­la vr­lo te­ško iz­vo­dlji­va u gra­ni­ca­ma ka­ta­star­skih par­ce­la, što bi za re­zul­tat ima­lo ne­pri­mje­re­no uske i ne­funk­ci­o­nal­ne objek­te – re­kao je vje­štak.
Su­đe­nje će bi­ti na­sta­vlje­no 20. apri­la.VJ.D.


Do­bi­la stan u Sta­rom gra­du

Pre­ma pi­sa­nju me­di­ja, Ra­i­če­vi­će­va je je­dan od 11 op­štin­skih slu­žbe­ni­ka i na­mje­šte­ni­ka ko­je je Ma­ri­ja Ća­to­vić stam­be­no obez­bi­je­di­la. Dok se na­la­zi­la na če­lu se­kre­ta­ri­ja­ta, ona je do­bi­la stan od 86,52 kva­dra­ta u Sta­rom gra­du, vri­je­dan pre­ko 100.000 eura.